Jamielnik dom 101,35m2 jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim z dala od codziennego zgiełku miasta, instalacja fotowoltaiczna , ogrzewany pompą ciepła

To super inwestycja z dala od codziennego zgiełku miasta z dogodnym dojazdem do centrum.!cena do negocjacji
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 101,35m 2 na działce o pow.737m2 w miejscowości Jamielnik niedaleko miasta Iława, Nowe Miasto Lubawskie. Nieruchomość położona w bardzo cichej i przyjaznej okolicy, to oaza ciszy, harmonii i spokoju, która zapewni państwu najwyższy komfort użytkowania, wypoczynku i relaksu w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior, z dala od codziennego zgiełku miasta. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i słoneczne.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu gdzie powstaje 6 identycznych budynków. Nieruchomości ogrodzone siatką panelową 120 cm na podmurówce betonowej( bez frontu).Działka zagospodarowana posianą trawą ,kostką betonową przed budynkiem oraz taras. Instalacje elektryczne rozprowadzone bez osprzętu ,instalacja antenowa i domofon.

Dom w stanie developerskim zaprojektowany w technologii tradycyjnej z ogrzewaniem podłogowym, wykończony pod klucz do własnej aranżacji. Wnętrze pomalowane ściany i sufity w kolorze białym, bez wyposażenia. W nieruchomości znajduje się: wiatrołap ,kotłownia, łazienka z WC, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, komunikacja oraz 3 pokoje z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.
Do budynku doprowadzone są media:
Prąd
Woda
Kanalizacja sanitarna
woda opadowa zagospodarowana na własnym terenie
instalacja fotowoltaiczna 4,5kw (do ustalenia, idealna pod pompę ciepła)
ogrzewanie piec na pellet, lub pompa ciepła ( do ustalenia)
:Ściany:
Posadowienie na płycie fundamentowej betonowej 24 cm
Ściany konstrukcyjne murowane z gazobeton odmiany 500, 24cm
Ściany działowe murowane z betonu komórkowego, lub sucha zabudowa (możliwość przesunięcia ścian wewnątrz tworząc indywidualne wnętrza bezpośrednio pod siebie)
Tynki na ścianach murowanych gipsowy, na suchej zabudowie szpachlowe.
Sufit z płyt G-K na płycie osb 12 mm z zaszpachlowanymi połączeniami
Posadzki cementowe
Elewacja i wykończenie zewnętrzne:
Izolacja styropianem EPS 100 - fundament gr. 10 cm, mury parteru izolacja styropianem gr. 15cm lambda 0,031
Elewacja tynk typu baranek 2mm elementy wykończenia ścian imitujące drewno, jak na wizualizacji
Kominy murowane z kształtek betonowych, obłożone blachą ponad dachem (alternatywnie
możliwość rezygnacji z komina zastępując go rekuperacją)
Dach to konstrukcja drewniana, kratownica drewniana, ocieplony celulozą 30cm.
Pokrycie dachu blachodachówką na rąbek kolor antracyt, szczyty wykończone jak połać , dach bez okapowy, obróbki dachu rynny i rury spustowe blaszane kolor jak pokrycie.
Stolarka:
Drzwi wejściowe kolor antracyt
Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej
Stolarka okienna PCV grafit dwustronny , okna parteru wyposażone w rolety ukryte w nadprożu

Termin rozpoczęcia budowy styczeń 2025, zakończenie ok sierpień 2025 ( termin zakończenia uzależniony od czasu wykonania przez zakład energetyczny przyłącza prądu)
Rezerwacja nieruchomości rozpoczęta.
-kupujący zwolniony jest z podatku PCC
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje marzenia o idealnym domu.
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

opiekun oferty
Beata Szmejchel  



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.