Dom w stanie surowym nad brzegiem jeziora ciszy i z widokiem na las - Dolina Kakaju, skraj wsi Jamielnik k. Iławy

Położony poza wsią, zaledwie 6 minut autem od Jamielnika, 20 min od Iławy.

Dobry dojazd także pociągiem dla osób, które chcą mieć dom weekendowy: z Iławy: 1,5 h do Warszawy, 2 h do Gdańska

Dom w stylu nowoczesnej stodoły stan surowy zamknięty
* Powierzchnia domu: 165 m2 dwa poziomy 100m2 parter i 65m2 piętro
* Na parterze salon z aneksem wysokość do dachu, 1 sypialnia, 1 łazienka, pomieszczenie techniczne, zadaszony taras dookoła domu. Na piętrze z kładką nad salonem możliwość zrobienia 3 sypialni i łazienki.
* Duże przeszklenia z widokiem na stronę jeziora i na las, zadaszony taras otaczający dom z każdej strony, z wyjściem ze wszystkich drzwi balkonowych.
* Stan surowy zamknięty: wykonane zostały - dach, okna, mury wewnętrzne, instalacje pod-posadzkowe, częściowo elewacja (brak drzwi wejściowych)
* Instalacje elektryczne i wodociągowe doprowadzone do budynku
* Dom przygotowany do założenia nowoczesnego ogrzewania elektrycznego, zarówno ekspozycja dachu jak i wielkość działki i brak jej zacienienia pozwalają na montaż fotowoltaiki tak na dachu jak i na gruncie
* Przy granicy działki: przyłącze wodociągowe i punkt podłączenia prądu obie instalacje doprowadzone do domu. Gotowe szambo na posesji.
* Ogrodzenie budowlane z 3 stron, brak ogrodzenia od strony domu użytkowanego przez osobę sprzedającą nieruchomość.

Położenie - cisza, spokój, natura
* Zaledwie trzech sąsiadów w okolicy i prywatna droga dojazdowa gwarantują prywatność, ale też bezpieczeństwo. Jeden budynek za płotem zamieszkiwany jest całorocznie, dwa pozostałe to domy weekendowe. Pozostałe 4 działki niezabudowane, na działce między domem a jeziorem wg MPZP można postawić tylko 1 budynek w części nie zasłaniającej widoku na jezioro ze sprzedawanego domu.
* Dojście 3 minutowym spacerem (110 m) do pomostu użytkowanego tylko przez obecnego właściciela nieruchomości przez łąkę na wprost domu (ustanowiona służebność przejścia). Pomost wymaga rewitalizacji.
* Las tuż za ogrodzeniem - objęty ochroną Natura 2000 bez możliwości zabudowania terenu między domem a lasem. Ten widok pozostanie z nowym właścicielem na zawsze.
* Jezioro Studa leży w strefie ciszy - idealne dla wędkarzy, miłośników natury i osób szukających spokoju
* Okolica słynie z innych czystych jezior: Kuligi, Skarlińskie, Radomno, Wielkie Partęczyny
* Bliskość rzeki Drwęcy możliwość spływów kajakowych
* 15 minut spacerem przez urokliwe łąki i las do kąpieliska na jeziorze Lekarty.
* W okolicy liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe

Idealne miejsce dla:
osób szukających kontaktu z naturą
rodzin marzących o domu wakacyjnym lub całorocznym w otoczeniu natury
każdego, kto ceni spokój, prywatność i autentyczne otoczenie
To miejsce, w którym naprawdę chce się odpoczywać i żyć.
Na życzenie film z drona i film z wnętrza budynku.