Dom w stanie surowym nad brzegiem jeziora ciszy i z widokiem na las - Dolina Kakaju, skraj wsi Jamielnik k. Iławy. Bez prowizji od kupującego.

Działka 2000 m2 ustawna, kwadratowa, niezalesiona.
165 m2 nowoczesny dom parter plus poddasze z wysokimi skosami, zaprojektowany w stylu stodoły w stanie surowym zamkniętym (ściany H+H, dach z blachy, okna dachowe, częściowa elewacja).

Nad brzegiem jeziora Studa i z widokiem na las, Natura 2000.
Położony poza wsią, zaledwie 6 minut autem od Jamielnika, 20 min od Iławy, gdzie znajduje się dogodne połączenie kolejowe z Warszawą i Gdańskiem oraz wszelkie udogodnienia miejskie.

Dla miłośników ciszy, spokoju i obcowania z naturą. Działka graniczy bezpośrednio z lasem objętym programem Natura 2000. To gwarancja ciszy, czystego powietrza i widoku na leśnych mieszkańców.

Media: Prąd, wodociąg, betonowe szambo.

Projekt pracowni studio Widoki stworzony tak, by natura swobodnie łączyła się z wnętrzem domu. Podwyższony sufit w salonie, drewniana kładka łącząca pokoje na piętrze oraz ogromne przeszklenia na parterze sprawiają, że dom jest jasny i przestronny a widok na las i jezioro dostajemy w pakiecie.

Zadaszony taras okalający dom ze wszystkich stron to dodatkowy bonus - idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu i obserwowanie przyrody za płotem.

5 min: sklepy (Dino, Biedronka) w Jamielniku
15 min: Nowe Miasto Lubawskie oraz Iława (szybka kolej do Warszawy, Gdańska i Olsztyna)
100m do jeziora Studa widocznego z okien (jezioro objęte strefą ciszy, idealne do łowienia ryb )
służebność dojścia do jeziora i pomostu przez łąkę
1 km pięknego spaceru lasem do publicznej plaży z pomostem przy jeziorze Lekarty
bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych Brodnickiego Parku Krajobrazowego

Idealne miejsce dla:
osób szukających kontaktu z naturą
rodzin marzących o domu wakacyjnym lub całorocznym w otoczeniu natury
każdego, kto ceni spokój, prywatność i autentyczne otoczenie
To miejsce, w którym naprawdę chce się odpoczywać i żyć.
Zapraszam do oglądania na żywo - to miejsce zyskuje kiedy poczujemy je wszystkimi zmysłami.

Zadzwoń i poznaj więcej szczegółów! Agent prowadzący: Paulina Grajek  
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Wszelkie prawa są zastrzeżone.

Lakeside shell home with forest views - Dolina Kakaju, Jamielnik near Iława.
No buyer s commission!

A rare opportunity to finish and personalise a modern barn-style home set right by the peaceful Lake Studa, with open views across protected forest land (Natura 2000 area).

Plot:
2,000 sqm (approx. 0.5 acre), regular square shape, clear and ready to landscape.

House:
165 sqm modern barn-style design, ground floor plus loft with high vaulted ceilings.
Sold in a closed shell condition (H+H walls, metal roof, roof windows, partial external façade completed).

Set just outside the village, only:
6 minutes by car to Jamielnik
20 minutes to Iława (direct rail links to Warsaw and Gdańsk, full town amenities)
Perfect for those looking for peace, privacy and true connection with nature. The plot borders protected forest land under the Natura 2000 programme - meaning guaranteed tranquillity, clean air and wildlife quite literally on your doorstep.

Utilities:
Electricity
Mains water
Concrete septic tank

Designed by Studio Widoki to seamlessly blend indoor living with the surrounding landscape. A double-height living space, wooden gallery walkway upstairs and large ground-floor glazing make the house bright, airy and fully focused on the forest and lake views.
A covered terrace wraps around the house - ideal for relaxing, entertaining or simply enjoying the natural surroundings.

Location highlights:
5 minutes - local shops (Dino, Biedronka) in Jamielnik
15 minutes - Nowe Miasto Lubawskie & Iława (fast trains to Warsaw, Gdańsk & Olsztyn)
100 m to Lake Studa (quiet zone lake - great for fishing)
Legal access to the lake and pier via meadow right of way
1 km scenic forest walk to public beach and pier at Lake Lekarty
Direct access to walking and cycling trails of Brodnica Landscape Park

Ideal for:
Nature lovers
Families dreaming of a holiday or year-round home surrounded by greenery
Anyone who values privacy, calm and authentic surroundings
This is the kind of place you genuinely want to slow down and stay.

Viewings highly recommended - it s something you need to experience in person.

For more details or to arrange a visit:
Paulina Grajek  
No buyer s commission.

This listing is for information purposes only and does not constitute a contractual offer. Details provided by the owner regarding legal and technical status. All rights reserved.